DMC파인시티자이 평면도
분양가 청약 방법 1순위 조건

DMC파인시티자이 평면도 분양가
청약 방법 1순위 조건 알아보세요.

같은날 청약 신청 받는 수색증산뉴타운 발표도 같은날합니다. "청약 과열 막기 위해 같은날 발표" 라고 하는데요.
증산2, 수색 6·7구역 중 한곳만 청약 가능하며 평형·단지에 따라 눈치 경쟁 치열할 듯하네요. 보다 자세한 파인시티자이 정보는 아래에서 확인하세요.

새로운 미래는 자이에서 시작되었다.

다음달 14일 일반공급 예정인 서울 증산2구역, 수색6구역, 수색 7구역은 같은 날 당첨자가 발표된다. 부동산업계 관계자는 "당초 발표일을 달리해서 많은 사람들이 지원하게 하려했지만 조합과 유관기관 협의 결과 이렇게 되면 청약 과열이 우려되고 고가점자가 세 단지를 차지할 가능성이 높기 때문에 가점대로 실수요자들에게 골고루 기회를 주기 위해서 발표일을 같게 해서 한 단지만 청약할수 있도록 조율됐다"고 했다. 이어 이 관계자는 "아직 모집공고문을 신청하기 전이어서 발표일은 정해지지 않았지만 같은 날 발표할 예정이기 때문에 평형과 단지별 특성을 고려해서 실수요자들이 선택을 해야할 것"이라고 조언했다.

올해 서울 공급 `최대어` 둔촌주공 분양이 지연되고 있는 가운데, 상암·마곡업무지구와 근접한 수색뉴타운은 서울 서부권 마지막 뉴타운으로 교통·자연환경·직주근접성까지 뛰어나 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

증산2구역재개발 `DMC 센트럴자이`는 트리플역세권 디지털미디어시티역 초역세권 단지다. 1388가구 중 463가구가 분양한다. 수색역과 가까운 수색 6구역 `DMC 파인시티자이`는 1233가구 중 일반분양 453가구가 나온다. 수색6구역과 인접한 7구역 `DMC 아트포레자이`는 총 672가구 규모지만 일반분양이 절반가량 307가구가 나온다.

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이 세 구역은 다음달 3일 입주자모집공고를 하고 13일 특별공급, 14일 일반공급될 예정이다. 요즘 핫한 다른 지역 분양단지 따끈한 정보는 아래에 있습니다.

또한 수색 13구역 `DMC SK뷰 아이파크`는 총 1464 가구중183가구가 일반분양으로 공급된다.일반분양은 18일 예정돼있다.

아직 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양가 확정을 받지 않았지만 전용 59㎡가 5억원대, 전용 84㎡가 7억원대로 예상된다. 바로 아래에서 알아보세요. 해당 단지보다 요즘 더 핫한 분양 아파트 단지 >>

이는 옆단지 가재울뉴타운과 비교해보면 최소 시세 5억원 이상 저렴한 수준이다.

전평형 9억원 이하로 중도금 대출이 되는 점도 장점으로 꼽힌다.
서울 아파트 중 40%가량이 분양가 중도금 대출이 안되는
`9억원 초과`인데 오랜만에 9억원 이하
아파트가 나와서 실수요자들의 관심이 높다.
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◇ 상한제 적용 피한 단지는 어디?

강북 지역에서는 수색증산뉴타운중 증산2구역인 'DMC센트럴자이'와 수색6구역 'DMC파인시티자이', 수색7구역인 'DMC 아트포레자이'가 주목할 만하다. 요즘 핫한 다른 분양단지 검색은 아래에서 확인해보세요.

브랜도 인지도가 높은 GS건설의 '자이'타운으로 조성될 뿐 아니라 이 지역에서 앞서 분양한 수색9구역 'DMC SK뷰'가 분양가 대비 4억~5억원 정도 가격이 오른 상태라 두 단지에 대한 기대감도 크다.

이 중 증산2구역재개발 'DMC 센트럴자이'는 1388가구 중 463가구가 일반 분양한다. 수색 6구역 'DMC 파인시티자이'는 1233가구 중 일반분양 453가구가, 수색 7구역 'DMC 아트포레자이'는 총 672가구 중 307가구가 일반에 공급한다.

분양가는 3.3㎡당 1970만원 수준으로 예상된다. 전 주택형이 분양가 9억원 이하여서 중도금 대출이 가능한만큼 서울에 내집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 경쟁이 치열할 것이란 전망이다.

3개 단지가 같은날 청약 접수와 당첨자 발표를 하는 이유는 한국감정원이 청약 과열에 대한 우려로 이같이 권고했기 때문이다.

한국감정원 관계자는 “발표일이 다를 경우 가점이 높은 당첨자들이 독차지할 우려가 있기 때문에 다양한 청약자들에게 기회를 주기 위한 측면도 있다”고 말했다.

이로 인해 상대적으로 가점이 낮은 30~40대에게도 청약 문턱이 조금 넓어질 수는 있지만, 반대로 높은 가점을 보유한 수요자는 당첨 확률이 낮아지는 셈이어서 불만도 나온다.

수색·증산 뉴타운은 경의중앙선과 6호선, 공항철도가 지나는 디지털미디어시티역·수색역 인근에 조성하는 뉴타운이다. 올해 6월 ‘DMC롯데캐슬더퍼스트’가 첫 입주를 시작했다. 총 16개 구역 개발이 끝나면 약 1만가구 규모 아파트 단지가 들어선다.

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