카카오뱅크 전월세보증금 대출
근로소득자 + 사업소득자 모두 가능

카카오뱅크 전월세보증금 대출
근로소득자 사업소득자 모두 가능하니 이용해보세요.

한국카카오은행(카카오뱅크)은 ‘전월세보증금 대출’ 대상 범위를 근로소득자에서 사업소득자로 확대하고 ‘청년 전월세보증금 대출’을 출시하는 등 전월세보증금 대출 상품 구성을 2020년 2월에 다양화했습니다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!

사업소득자 전월세보증금 대출 자격
현재 개인 사업을 운영하고 있고 국세청 소득금액증명원으로 소득 증빙이 가능해야 한다.

다른 조건은 근로소득자 대상 전월세보증금 대출과 같다.

수도권 기준 전월세보증금 5억원 이하 주택(수도권 외 3억원 이하)을 대상으로 하며, 대출 한도는 보증금의 80%, 금액은 최대 2억2200만원까지 입니다. 예를들어, 전세 5억 아파트에 카카오 전월세대출로 80%하면 4억이지만 모두 나오지 않고 최대 2.2억까지 가능합니다.

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출
100% 비대면으로 대출 조회부터 실행까지 가능하다. 청년 전월세보증금 대출은 무주택 청년 주거 안정을 꾀하기 위해 정부와 은행권이 함께 출시한 상품이다. 대출 신청 자격은 만 34세 이하 무주택자면서 미혼자 또는 부부합산 소득이 7000만원 이하여야 한다. 근로소득자, 사업소득자, 무직자도 신청 가능하다. 대출 한도는 보증금의 90%, 최대 7000만원까지다. 오히려 청년 대출이 더 한도가 높네요.

카카오뱅크는 카카오뱅크 애플리케이션 내에 일반 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 상품 메뉴를 구분하지 않고, 한번의 개인정보입력을 통해 상품 조건을 직관적으로 비교할 수 있게 했다. 두 상품 요건에 중복으로 해당하는 경우, 해당 상품의 대출한도와 금리를 비교하여 선택하면 된다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품은 중도상환해약금이 없다.

그럼 직접 카카오뱅크 전월세보증금 대출하는 방법을 알려드릴께요. 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 크게 4단계로 진행됩니다.

(1) 한도와 금리를 먼저 확인한 후

(2) 서류를 제출하면 카카오뱅크에서 심사를 진행합니다.

(3) 나의 심사 결과를 확인하고 대출 계약을 하고 기다렸다가

(4) 이삿날이 되면 직접 '대출금 보내기' 버튼을 눌러 집주인 계좌로 대출금을 입금합니다.

STEP 01. 나의 한도/금리 조회하기

먼저, 나의 한도/금리를 조회해본다. (대출 조회는 잔금일 3개월 전 부터 가능)
한도 금리조회는 아주 쉽게 할 수 있는데요. 만약 조회 시점에서 나의 신용등급이 변동이 생긴다면 한도와 금리는 달라질 수 있는데요. 그래서 신용등급 관리가 중요합니다.

신용등급 올리는 방법 이거였네!

카카오뱅크 앱에서 전체 메뉴로 들어가 전월세보증금 대출을 선택합니다. ‘나의 한도 확인하기'를 클릭하세요. 아래에 카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대한 자세한 설명이 있으니 참고하세요.

1. 카카오뱅크 앱에서 전체 메뉴 선택
2. 전월세보증금 대출 선택
3. 나의 한도 확인하기 선택

4. 대출신청 단계 확인
5. 상품 설명서 및 동의사항 체크

대출 신청 단계도 확인한 '다음' 을 누릅니다. 상품 설명서와 필수 동의 항목의 내용을 확인해주세요. 이어서 실명정보 확인을 위해 이름과 주민등록번호를 입력합니다.

본인확인을 위해 ‘동의 및 휴대폰번호 확인’을 누르고 문자메시지 앱에서 ‘전송’ 버튼을 클릭합니다. 안드로이드 기기의 경우 위의 '인증 문자 보내기' 과정 없이 휴대폰 번호가 바로 입력되어 나타납니다.

이어서 계약 정보를 입력합니다. 어떤 방식으로 계약할 예정인지, 알아본 집의 종류와 위치를 입력하고 잔금일도 선택합니다. 나의 입사 시기와 연 소득, 결혼 여부를 입력하면 예상 한도와 금리가 바로 확인됩니다.(입력한 정보가 실제 정보와 정확하게 일치할수록 실제 대출 한도와 금리에 가깝게 확인됩니다) 꼭 알아본 집이 아니라도 예상되는 위치와 금액을 임의로 넣어서 한도와 금리를 알아보셔도 좋습니다. 단, 실제와 조금 차이가 있겠죠. 한도 금리에 대해서는 아래에서 확인하세요.

※ 기혼자의 경우 대출 신청 서류를 제출하신 후, 배우자 동의를 위해 동의요청 알림이 발송되니 결혼 여부를 정확히 선택해 주세요. 여기서 배우자가 미성년자 또는 외국인일 경우 대출이 불가합니다.

STEP 02. 서류 제출하기

카카오뱅크 대출 업무가 간단한 이유는 바로 여기에 있습니다. 카카오뱅크에서는 전월세보증금 대출에 필요한 여러 가지 서류 중 ‘공인인증서 로그인’을 통해 무려 6가지 서류 제출을 대신할 수 있어 좋습니다. 단, 공인인증서 로그인에 문제가 발생하면 6가지 서류를 모두 준비해서 업로드 해주셔야 합니다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!!

※ 서류제출 가능 시간 : 평일 08~22시, 토요일 08~19시 (일요일/공휴일 이용 불가) 이제 서류를 제출해 볼게요.

대출 신청을 완료한 후 바로 서류를 제출할 경우
대출 신청 화면에서 ‘다음’을 탭 하면 공인인증서 확인 창이 나타납니다.

대출 신청을 완료한 후 카카오뱅크 앱을 나갔다가 다시 돌아와서 서류를 제출할 경우
카카오뱅크 앱 홈 화면에 있는 알림을 클릭하시고 진행하세요.

내 스마트폰에 있는 공인인증서를 선택하고, 이름과 주소를 확인합니다. 보안숫자를 입력하고 ‘다음’을 누르면 무려 6개 서류 제출이 한번에 끝! (주민등록등본, 소득금액증명원, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 건강보험료납부확인서)

※ 아이폰은 PC에서 공인인증서로 서류 제출 필요

이어서, 임대차 계약서와 계약금 지급 영수증은 찰칵! 사진을 찍어 업로드합니다. 미리 찍어 두었다면 내 앨범에서 찾아 첨부하면 되죠. (임대차 계약서는 확정일자 필수). 확정일자 없으면 아무 의미없습니다. 계약서 작성하고 온라인 확정일자 받거나 가까운 주민센터 방문해서 확정일자 받아주세요.

※ 서류는 1개월 이내 발급한 원본을 촬영하여 제출해야 합니다. 모니터를 촬영한 사진이나 사본을 촬영한 것은 제출서류로 인정되지 않는 점 유의해주세요. 이제 서류 제출 끝! 너무 간단하죠.

금리차이는 여러가지 변수가 있는데요. 소득의 종류가 근로소득, 사업소득에 따라서 차이를 보이기도 합니다. 직접 근로소득의 경우, 사업소득의 경우, 그리고 신용등급에 따라서 다양한 조건으로 조회를 해보았는데요. 금리 차이가 발생했습니다.

※ 카카오뱅크에서 서류 확인 후 2영업일 이내에 심사결과를 알려드립니다. ※ 기혼자의 경우 배우자 동의가 이루어지지 않으면 서류심사에 시간이 더 소요될 수 있습니다.

집 보러 가느라 연차, 은행에 대출 상담 받으러 가느라 연차, 은행에 서류 제출하러 가느라 연차? 집 구할 때 쓰지 않아도 되는 신세계가 열렸습니다.

STEP 03. 대출 계약하기

카카오뱅크 심사 결과를 확인하고, 대출 계약을 하는 단계입니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청서 작성, 따라해 볼까요?

카카오뱅크 앱 홈 화면의 ‘대출을 계약해주세요’ 알림을 눌러 대출 신청서 화면으로 이동합니다. 내가 필요한 금액을 입력하고, 이자 납부 일자, 대출 실행일을 선택한 후 ‘조회하기’를 눌러 주세요.

※ 최소 대출 신청 가능 금액은 500만원 이상입니다. 그리고 보증금의 80% 한도로 승인이 잘 나는 편입니다. 만약 1억 보증금에서 8,000만원 가능합니다.

대출금을 보낼 집주인 계좌와 대출 이자를 납부할 내 계좌 정보를 입력, 대출계약서 사본을 받을 이메일 주소를 입력한 후 ‘다음’을 눌러주세요. 6자리 인증 비밀번호를 입력하면 대출 계약도 완료.

STEP 04. 대출금 보내기

대출 계약이 완료되면 이렇게 '전월세보증금 대출' 계좌가 생성됩니다.

대출 실행일로 지정해둔 날짜가 될 때까지 D-day를 카운트해주는 서비스도 있네요. 와우~
대출 실행일이 되면 이 계좌를 탭! 대출금을 보내러 갑니다. 신청 금액과 대출 금리, 집주인 계좌와 납부 계좌 등 잘못된 내용이 없는지 반드시 확인한 후 하단의 ‘대출금 보내기’를 누릅니다. 6자리 인증 비밀번호를 톡톡톡톡 입력하면… 집주인 계좌로 대출금이 입금됩니다.

※ 대출금 입금 가능 시간 : 매일 06~23시
※ 이사 후 전입증명을 위해 주민등록등본을 꼭 제출해주세요. (대출금 실행 이후 1개월 이내)

보증금 때문에 망설여졌던 독립의 꿈! 이사의 꿈!! 만기가 다가왔는데 조건에 맞는 집을 구하기 힘들었던 분!
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